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據信義房屋不動產企研室統計，2009年國產局共舉辦27次的標售會，推出212筆的土地或住宅，結果吸引高達747封標單，順利標脫108筆不動產，標脫率高達50.9%，若以平均每個標脫標的計算，就吸引了6.92封投標單。

24日在高雄市政府舉辦的『2010大高雄建設展望論壇』，是由高雄市政府及中華民國不動產協進會(世界不動產聯合會 臺灣分會)聯合主辦，旨在期許高雄縣市整併後之高雄都，能健全房地產市場機制，並促進房市景氣復甦與穩定。

回顧這一整年的房地產市場，充滿了戲劇性的轉變，房市交易在第一季之後，突然從谷底急速翻升。房仲業者特地在歲末年終，舉辦房地產新聞的票選活動，結果由「十大民怨 都會區房價過高」這則新聞奪得年度冠軍。推薦連結：不動產

■　房價急速攀高 業者：房市恐過熱

財政部臺灣省中區國稅局沙鹿稽徵所表示：轄內納稅義務人96年度綜合所得稅結算申報，認其租屋自住期間與自用住宅購屋時間分屬上下年度，並未重複，是同時列舉扣除房屋租金支出及自用住宅購屋借款利息，經該所以二者僅能擇一申報，乃採對納稅義務人較有利之方式擇一從高認列房屋租金支出。(推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網)

該所進一步說明，常有納稅義務人原於上半年度租屋自住，支付房租，而於下半年度始購買新屋，於辦理當年度綜合所得稅結算申報時，同時列舉扣除上半年房屋租金及下半年自用住宅購屋借款利息，然依據所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，納稅義務人申報有列舉扣除自用住宅購屋借款利息者，不得再列報房屋租金支出。(推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋、賣屋網)

歷經房市多頭，3年前搶進套房、躋身包租公者，如今面臨空租期拉長，持續壓縮投報率，且考量到出租或空租都是成本，因此包租公紛轉售變現，租屋網業者統計近1季以來，舊會員從出租廣告轉至出售廣告比例增加2成，也因為多數包租公是在3年前買下，房價至今已有逾2成漲幅，與其出租困難，不如早點脫手、獲利了結。

台灣租屋網公關經理廖秀敏指出，自去年以來，套房產品的供給增加，相對降低出租的成功機率，包租公上網刊登廣告的時間也跟著拉長，此外，租金更未見上漲，而面臨投報率節節壓縮的窘境，廖秀敏觀察，近1季以來，舊會員從「租屋網」出租廣告轉至「賣屋網」出售廣告的比例攀升2成，與其留著出租必須負擔屋況管理、房屋折舊等成本，不如早點脫手、獲利了結。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋>

隨著網路發達普遍,現代人的生活已經越來越離不開網路了,就連傳統需要人服務的房地產行業也不例外,現在房東在出租房子時,多半知道可以上網張貼廣告招租,但是面對琳瑯滿目的租屋網,各家功能又多得數不清,房東登了A家,還要再去B家登,繳費也是分開繳,更麻煩的是一旦房子租掉了,根本忘記要去哪幾家網站將廣告下架,徒增困擾。

日前坊間出現了結合各大租屋同業的「租屋網站聯盟,目的就在協助房東解決這個麻煩的問題,該聯盟聲稱『一站刊登、多站曝光』,背後的機制是房東只需要在一個租屋網站刊登,資料一旦送出,所有聯盟網站會同步播放,換句話說,房東不需要再辛辛苦苦去每家不同網站註冊會員,重複刊登的動作,甚至重複上傳房屋照片,現在只要一次動作,其他就交給電腦幫忙完成,繳費也是一次完成所有網站付費手續,對於房東而言,無疑是一個招租的好幫手,對於房客來說,也是好處多多,無論從哪一個租屋網站進入，只要是屬於同一個聯盟網站的,都可以查到所有的租屋資料,再也不怕漏掉喜歡的房子。

國金證券首席經濟學家金岩石表示，從一九九六年至○九年房產的銷售額每年遞增，今年創新高也意味房地產的銷售總額將超過GDP總額的15%。他並預言從今年一月起算，五年內房價將再翻一番。<推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋>

金岩石昨日（二十二日）在中國CEO高峰論壇上指出，貨幣的超額發行帶來資產泡沫，而貨幣的超額發行和泡沫的背後是兩大新興產業：一個是政府領導的通貨膨脹的製造業，一個就是金融領導的資產泡沫製造業。這樣的資產泡沫表明房價會繼續上漲，且認為從今年一月起算，五年內房價將翻一番。<推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋>

從6月開放陸資來台，到兩岸簽署金融監理合作備忘錄（MOU），再到明年可望簽署經濟合作架構協議（ECFA），對台灣股市、房市都造成不少利多，不過，曾經來了台灣7次，有意來台投資的中國重量級房地產業者萬通集團董事長馮侖指出，兩岸現在還像在空中談戀愛，很難握到手，真的要來投資的，可能要來台灣20次。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋>

信義房屋今（24）日舉辦「兩岸不動產互動與展望研討會」，除邀請立法院長王金平、政大商學院院長蘇瓜藤致詞，並由萬通集團董事長馮侖主講「兩岸經濟合作下，對於台灣房地產可能影響與觀察」、信義房屋總經理薛健平與談「兩岸開放進行式，對台灣房地產的影響」，最後由馮侖、薛健平與財訊傳媒執行長謝金河進行高峰論壇。 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋>

許多人都想擁有房屋，雖然房價高漲，買得起與買不起的人仍想買房屋，更促使房價居高不下。政大地政系教授張金鶚今投書媒體提醒民眾，理性拒絕不合理的高房價，因為台灣人口已達到飽和，加上空屋率越來越高，未來房價將會回歸正常市場價格。張金鶚教授在中國時報民意論壇〈不要淪為高房價的囚犯〉提到，如果房價高得不合理，應選擇不買房屋，讓房價自然下跌，最後才可用合理價格買到適合的房屋。但現實卻是大家不斷進場買房屋，他認為這是賽局理論中的「囚犯困境」。他在文中說，「囚犯困境」就是描述兩個囚犯因證據不足，分別被抓去審訊 <推薦連結:免費刊登租屋、買屋賣屋>

「國際不動產投資師」（CCIM）今天舉辦一場論壇，論壇策劃人瑞普國際物業董事長「曾東茂」，談到明年台灣商用不動產市場時表示，在景氣逐漸好轉、未來可能面臨通膨壓力的情況下，明年商用不動產的價格應該會向上攀升，他也估計，明年商用不動產交易金額會突破新台幣一千億元。

     分析今年國內商用不動產市場，商仲業者、瑞普國際物業董事長曾東茂認為，國內保險公司因為有資金運用壓力，加上對通貨膨脹有隱憂，因此，轉而積極投資商用不動產，他說，以今年台灣商用不動產前十大交易案來看，就有八件是由保險、壽險公司取得，顯示商用不動產的收益呈現相對穩定，反倒是近兩年活躍的外資，因為受到金融海嘯衝擊，今年大多採取退場或保守投資策略。